“靓仔，租金是房东定的。我和房东也是熟人，说实话 ，这个价格很公道的。一套房子，不单单是要看面积，还要看它的格局分布，装修档次，家具是否齐全 。这间房子家具家电都是齐全的。而且功能都完好，拎包就能入住。你们以后工作有了进步，条件更好了，迟早也要成家立业的，到时候肯定要分开住，如果因为租房需要补齐一堆的家具电器什么的，反而得不偿失不是么。蔡姐我就在这个小区住，你们租下来后有什么问题也可以随时找我。相当于长期售后了“
蔡彩凤嘴皮子也是利索的。三言两语就把四人想要搞价的心思灭了。一番眼神交流后，就同意租下这间房子了。
蔡彩凤把提前准备好的合同拿出来，同时打电话给房东过来签字。
房东也是蔡彩凤相识的。就住在附近不远，等了20来分钟，人就到了。双方签署好一式三份的合同后。四人就掏出现金直接付押金和租金。
佣金是房东和租客各50%的房租金额。蔡彩凤点齐之后把收据开好交给双方，事就算了办妥了。
临别是蔡彩凤约房东大姐明早喝早茶，说是开第一单的庆祝。房东大姐也是场面人，连忙点头称是。该庆祝庆祝。
租金不高，一个月才1500元。不过当中有50%需要蔡彩凤在规定时间内转到公司的账户。但是蔡彩凤也还是很开心。毕竟家庭工作两不误。
和蔡彩凤同样经历的经纪人不少。
当然也不是没人遇到一些奇葩的房东，明明房子维护得一塌糊涂，但是非要说自己装修多高档，多不愁租，价格 还虚高。在系统上的评分差得不行。对于这种，颜浩的建议是“如实呈现，不要过渡美化。“
谢瑞兰却觉得有些小的细节应该帮忙遮掩。毕竟卖瓜的哪有说瓜不甜的。而且这个观点也得到了一部分人的支持。
“我们做的是信息差的钱，但是这个信息差不是虚假，美化后的信息差。租客/买房总要看房的，人家抽时间花精力跑一趟，结果发现和网站上的差异过大，别人会买账？这样只是消耗双方的精力而已。”
“那如果房东把房子放到别家，然后租出去或者卖出去了，会不会导致其他的业主以后都不把房源交给我们了？毕竟谁都想多挣钱。”
“如果别家中介能把房子以违背市场价的价格租出去或者卖出去，那是透支的自己公司的信誉为代价的。我们既然只玩真实，就不要压房东的价，也不要抬买房/租客的价格。一切让市场自己去调节。你说的情况我不否认会出现。反过来想，如果租客和购房者都认可我们，都倾向于从我们这边来满足自己的需求。那何尝不是我们的优势。我们要树立的品牌形象就是，“爱回家” 绝对是一家负责任的中介公司。“