这下，大家都不干了。李舜说了半天，等于什么都没说。马末度都有点急眼了：“舜舜，你这样不是糊弄人嘛。说了等于没说。”
就早猜到这帮人的反应了，李舜一点都没有急恼，淡定的说道：“我们应该进行充分的市场调研，了解京城的市场需求和消费者的喜好。
同时，我们也要考虑到公司的资金、技术和管理能力，选择适合我们的开发方向。简单点来说，就是一句话：有多大碗盛多少饭。有多大脑袋戴多大帽子。”说完还不忘指了指自己的脑袋。
这下几人好像听懂了，又好像没听懂什么。都用困惑的眼神看着李舜。好吧，李舜见启发无效，只能摇摇头开始详细解释：“首先，我们的账面资金按最乐观的预计也超不过7000万。
这些钱，对于一些行业是很多了，但对于房地产行业来说是远远不够。这个说的就是有多大碗。所以像陈格格那种的大面积铺开干，不现实，也没这个能力。
单纯搞商铺开发，土地利用率不高。如果只做商品房，目前利润率不高。所以我的意见是综合这两项的优缺点，搞几栋商住楼。楼下是各种商铺，楼上是开发的商品房。