影视城的投资规划，刘森简单的描述了前景和商业模式，冬莞当地的工作人员也一点即透，即使不懂，也可以类比迪士尼乐园。
迪士尼乐园是靠着二次元文化，米老鼠、唐老鸭、白雪公主等等经典的动画角色，吸引了全世界的游客参观游玩。全世界多个国家，都建成了规模不等的迪士尼乐园。一座运营良好的迪士尼乐园，一年最多能够吸引千万人次的游客观光，可想而知，带动的经济效益，有多么惊人。
在冬莞投资建一座影视城，则是利用三次元的影视作品来吸引旅客观光。
而在普通游客的市场还未激活之前，光靠着对剧组的服务，已经可以带来不少的收入。一个剧组少则几十人，多则上千人。而且，由于剧组不是一天两天就走，而是需要拍完镜头，快节奏的剧组可能仅停留一周，慢节奏的剧组会留下来拍几个月。保守估计，至少能够带来数千万元的经济效益。
而一部影视作品拍火了，则是会吸引更多粉丝，慕名前来影视城参观影视中的景点。
如果源源不断的有经典电影在在这个地区的影视城拍摄出来，那么，影视城景观的知名度就会飞速增长。
除此之外，影视相关的产业链，也能够创造不俗的经济效益，比如，各种服装道具商店，提供租凭业务，古今中外各种古装戏服，一应俱全，可以为剧组提供一站式的服装道具服务。出租的收益，远远比卖服装更赚钱。
如果影视产业链再深入发展下去，摄影棚、录音棚，各种器材耗材的出租和出售，这些产业聚集在一起，不仅仅能够创造效益和提供就业，而且，还能够进一步增强影视城的竞争力。
如果发展的比较顺利，今后甚至会更多的影视公司，直接选择在冬莞注册成立，这样一来，则是能够获取比短期收益更高的长期收益。
换做是别人，这么提议，或许冬莞政府虽然心动，但却并不会为其奔走，毕竟，上嘴巴皮和下嘴扒皮动一动容易，但想要真正落实投资却很难，若是各层关系都理顺了，准备工作都做好了，结果，却不来投资，那么，为其奔走的地方政府，损失可就大了。
不过，刘家的信誉相当高，他们承诺的投资，只要不是政策上有阻碍，基本上都会落实。
所以，刘森随口一提，冬莞当地政府就当成大事来办。基本上，一开始的流程不需要太费心，等到准备工作搞的差不多了，刘森拿着支票来投资就可以了。
“刘森，你们家怎么想到在冬莞投资影视基地？”
钟健诧异的问道，实际上，影视基地前景虽然看起来前景很美好，但是收益却不见得比投资工业要高。
别的不说，深镇的维创工业园区，目前光是每月的租金和服务费都快逼近2000万元了。
所以说投资工业，还不如投资商业和服务业。维创工业园区，后续的工程都是准备继续盖写字楼、商铺和公寓拿来出租，盖这些高层建筑的收租收益，远远比盖工厂招租要强的多。
刘森笑着说道：