先不讲生产经营情况和巨额负债，森海集团眼下首要的矛盾是，当初张云起为了把赵世明干掉，安置好下岗职工，让赵健强顺利接管森海电工，将红星电子厂的征地成本大大抬高了，这本来是各方势力想让工人们承担的部分隐性征地成本。
虽然这一点赵健强和张云起曾经达成过共识，也觉得是眼下这个局势的最优解，但现在回头过来看，他却不得不承认，太剑走偏锋了，给森海电工带来了巨大的债务压力，甚至有点后知后觉的后悔。
要知道，现在市里面被迫掏钱垫付了这笔资金，但账最后挂在了森海集团上面，是要还的。这也就是说，森海电工集团完成对红星电子的破产收购，仅总支付出去的红星厂区象山路24号地的征地费用，就已经远远高过凰城地产承诺所支付的“安置费”。如果进一步将这块工业用地变更为商住用地，则还需支付一笔高昂的“转地”费用。
到了这一步，如果还按照以前和凰城集团达成的协议卖地，那么造成的巨额财产亏空得森海电工集团自己补交上去。
再者说了，森海集团的前身森海电工是一家濒临破产的企业，银行贷款近两千万元，资产负债率逾90%！它现在唯一值钱的东西就是通过破产重组搞到手的几块地，根本拿不出资金补这个大窟窿。
所以张云起有一句话说的没错，不管是谁接手森海这个烂摊子，都不大可能有勇气把红星的地卖给高山，刚上任的吴荣已经没有多少选择。
反复权衡后，他和他的老板赵建强约了张云起见面。
三个人的见面地点依然是北湖公园。
这次没了上回的冬日晴光，雪景怡人。
北湖已经被坚冰封盖得严严实实，三个人站在冰面上，空气之中弥漫着一股香樟味，满目望去，四野和湖边几乎找不到一棵完整的香樟树，树干在寒风中孤零零地站立着，显得荒凉而又寂寞。
赵健强和张云起很熟，但吴荣是第一次见张云起。他看着这个穿着黑色大风衣的少年人和赵健强谈笑风生，心里是很惊讶的，没想到幕后操弄红星风云的人物竟然如此年轻，但他看得出来赵健强对这个少年人相当敬重。
这次三人聊得还是红星象山路24号地的归属问题，赵世明与凰城集团产签署的“卖地协议”一年前就签署了，在法律上来讲，那块地已经是凰城的了，但这一年里经过了那么多曲折事故，现在市国投接管了森海电工，赵建强和吴荣不想卖那块地，那么唯一的办法就是张云起说的废约。