“大哥这个确实提醒得好，我到时候想想看是统一一下广告位置以及大小还是规格模式都统一起来，不过这个可能没办法做强制性要求，只能提建议。”
“你设计一个合适我们这边用的广告位置和样式出来，让大家尽量统一风格最好，如果风格统一不了就大小大致要有一个规定，比如说不能纯粹为了醒目把整个外墙都盖住这样估计政府会不同意，明显的影响市容。”
“我觉得按小夏说的提供建议就好，但是可以补充说明一下，就是如果政府觉得乱到时要重新做广告招牌各家就不能说三道四了，毕竟也提过建议了。”
“我等审批下来再问下曾局的意见吧，毕竟这个是他们直接管辖的，我觉得曾局挺愿意教我一些东西的，如果有曾局指点两句就好处理多了。”
“曾局确实是挺好一人，你多请教是不会错的，虽然政策有可能会变，但是大体的方向不会变的，这样你卖房的时候能够做广告位的住房直接提供一下参考方案就行了，负责销售的人解释清楚，不过我估计你都不需要有人负责销售了，就四百多套房子，你们自己都能搞定。”大哥说到后面自己也笑了。
“如果定价2480，那你们这资产就直接增长了两倍了呀，这还不算下面的商铺是出租的，如果商铺也用来卖的话肯定比这个贵了，就算三千一方平均，六层三万方也接近一个亿了。”大嫂这时候才想到这个问题。
“是哦，我前面还没想商铺的价值，如果这样一算还基本上这栋楼就值两个亿了，我们投入就三千多万，那不是五六倍的利润？那房地产不是太好做了。”媛媛这才想到商铺价值问题，前面只是在算回款。
“房地产本身就是暴利，好在你们这个是商住性质的，否则我都不建议你们定价这么高，普通百姓有些难以承受。”大哥毕竟是体制内的，还是看问题比较透彻。
“其实你也不能这么算的，我们这个是因为全部是自有资金，而且这个是这边第一个商业地产项目，政府的地价已经算很低了，估计我们这个项目上马以后，政府这边出让的地价至少得翻番，像广州这样的一线城市地价更是高得有些吓人，所以真正算起来，房地产包括拿地、建筑等全部成本算起来以后基本上也就翻一倍多两倍，而且大部分房地产公司是贷款来做这事的，大型项目开发周期也长，现在银行贷款就五六个点了，如果周期弄个两三年，能翻倍都算比较好的利润了，我们这是综合优势，拿地便宜，政府支持、自有资金加上建设周期短等综合因素你才会感觉这么好做的，如果是正常的开发程序，可能只是一个审批就得走个把月流程，像我了解的广州那些大型楼盘或者项目，三年往上的不在少数，这样算起来其实也就是一倍多的毛利润，而且各方面开支也大，另外随着市场逐步成熟，这种政策红利就会减少，主要是地价会越来越高，我们主要是占了第一个吃螃蟹的便宜，以后估计不可能有这种机会了，所以我们还真的感谢林书记给这个机会。”