封范跟城主进行了一个多小时的磋商，把启动烂尾楼工程的步骤基本定下了一个框架，至于开工仪式的事儿，封范表示就交给城主府安排，因为他知道，这种事没人能比各级官员更专业，这也算是让专业的人做专业的事。
封范回到住处，把基建部经理汪启正招呼过来吩咐道：“你抓紧把天龙在林城的烂尾楼盘统计一下，这开工的第一锤很重要，咱们得选择一个当初造成影响最大的典型楼盘开工，这样，才会对我们下一步的工程顺利推进有利。俗话说开弓没有回头箭，这第一炮一定要打响。给你一周的时间，把详细数据给我。”
汪启正一字不落地听着封范的安排，面上看似很平静，却难掩些许诚惶诚恐的神色。
封范接盘天龙之后，没有像其他人那样，搞一朝天子一朝臣的套路，天龙公司各部门的负责人基本还是原班人马。但这些干部一时猜不透封范的心思，所以他们是既感恩封范没有把他们开了，又担忧自己摸不透封范的脾气，生怕哪一点做的不合适被收拾了。
其实也难怪这些人忐忑不安，当初是因为毛森 在云城侵吞了权元凯的码头，权元凯请封范去给他撑腰，毛森却派出了杀手，想杀封范，不想却被封范给灭了，在天龙人看来，毛森就是个强盗，但是封范却是个魔鬼，毛森至今活不见人，死不见尸，封范就此不仅接手了天龙集团，还一转身竟然成了上面的大红人！
所以他们骨子里对封范有一个怕字在那里，都对封范非常小心，从来不敢惹这个新老总生气，封范让他们干啥立马全力以赴。
当初毛森掌管天龙集团的时候，天龙实际上靠的是侍强凌弱、欺行霸市这些不光彩的手段过活的，大家虽然看不上毛森的所做所为，但为了生活，也不得不低头，心里也难免煎熬和憋屈。
封范接手后，因着他是打跑了前老总这一出，大伙心里没底，怕是前门赶走了狼，后门进来了虎，所以有些人甚至作了离开天龙的打算。
但封范一出手，几件事处理下来，不禁让他们由衷的服气，在很短的时间里，天龙公司在封范手里就发生了质的变化，从公司章程完善，到产业结构调整，再到高科技产业上马，更让人称道的是他把利益还给百姓，把赚来的款项，全部用于烂尾楼的启动项目上，而他至今没有从公司的账户里头拿过一分钱！
在人事安排上，封范坚持用人不疑，疑人不用的原则，放手放权，只在角色上给出一个方向，其他从不干预。他这一系列的举措和作为，让大伙的心头一亮，人人心里都鼓着劲儿，屁股上像安了马达，拼命的工作，都比着要一展身手。那些原本打算离开的，暗暗庆幸亏得没走。
所以自从封范调派了汪启正来到林城，接到任务之后，带领他的团队加班加点马不停蹄的测量、评估、测算，忙得不亦乐乎。
可等最后形成数据清单后，所有人都瞪大了眼睛，张大的嘴巴能塞进一个核桃——林城烂尾楼占地面积达到3万多平方米，涉及14个小区，120栋楼，共840个单元，套住房，需要建设及完善的面积达到平方米。按照物价上涨幅度估算，预计需要资金41亿，扣除还没有卖出的2100套，保守估算，天龙集团最后至少得赔进去13个亿！