而且李睿想起一件事来，才要加快推进这个项目。
再过几个月，国家发展改革协会就会发布《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》，这是继2003年《关于加强主题公园建设审批管理的通知》的延续和加强，要求各地暂停新的主题公园建设。
李睿必须抓紧时间在通知下发之前立项，才能避开通知的限制。
在其他主题乐园受限无法建设的时候，云梦的主题乐园一旦建成，将会吸引大量无处可玩的游客，至少在三到五年之内没有竞争对手。
当然这些事情不能跟三人说，李睿话锋一转，开始介绍起主题乐园能够带来的正面影响。
“主题乐园作为我计划中的云梦泽梦幻空间的一部分，一期占地面积大概在200亩左右，投资为二到五个亿，建成之后每年预计可以产生5000万元左右的收入。主题公园的建设和运营能直接或间接产生三到五千个就业机会，带动云山县，云梦市乃至周边几个县市的商业，餐饮，酒店，旅游等服务行业的发展，为县市提供大量的税收。”
“主题公园可以利用和整合旅游资源，改变云山和云梦以往以农业和手工业为主的经济模式，转向开放性，服务性和精细化运营的经济体系，可以改善当地生活水平，提高文化娱乐质量，改变我市整体产业结构。”
“总体而言，我们的主题公园建设要遵循科学规划、合理布局，因地制宜、市场客观发展规律，打造出一个传承传统文化，讲好铧国故事，发展类型多样、特色鲜明、内涵丰富、游客欢迎的主题公园项目！”
三人不明觉厉，只知道李睿形容的很厉害，具体多厉害就只能靠想象了。
闫世达毕竟是专业人士，迟疑了一下道：“你的想法很好，如果你要在云梦打造景区，市里县里肯定都是非常支持的。但是主题公园这个事情，前阵子上面有文件，说是现在各地都扎堆搞主题公园，重复建设铺张浪费，还有很多质量低劣的主题公园变成了烂尾工程，所以国家有可能在这方面收紧政策。你想没想过这个风险？”
李睿这才知道，几个月之后发布的通知，此时就有风声了。
他早有准备，微微一笑道：“闫老师，你说的这个事情我知道的，也有所准备。请你放心，国家即便要收紧政策，我也可以保证咱们这个项目不在限制范围之内，完全可以合理合法的开工建设。”
八月即将出台的政策，凡是项目规划总占地面积在300亩以上或规划总投资在5亿元以上的主题公园，都受到了限制。
李睿做的云梦主题公园规划只有200多亩的面积，投资也控制在5亿元之下，完美避开政策限制。
等过几年政策风向变化，再继续扩建二期三期乃至四期，啥也不耽误。
这就是重生先见的好处了，知道雷区在哪里，永远不会踩上去。