围坐在炕桌前，上面放着一些点心和茶水，方娘子给郭老夫人、林落介绍了一下周围环境和庄子的来历：
这里三面环山，中间是一大片坡地，下面则有很多良田，将近得有五十倾的样子。当然，这么多的土地肯定不全属于洪安庄。庄子周围还有好多村子，庄子的佃户、雇佣的长工、短工基本都是从周边村子挑出来的。
因为郭老夫人就李晴一个女儿，后来和夫君的感情越来越淡，夫妻越走越远，这辈子也不没有第二个孩子了。
所以，她很早就将自己大部分嫁妆交给了女儿，一方面教她理账管家，另一方面，是为了让女儿手头宽裕，活的滋润一些。
而当时府中李老夫人因为儿子在家事上太过偏心妾室对不住儿媳，所以把自己的嫁妆直接送了一半给孙女。李小姐可谓“小富婆”一枚。
当年，李晴去寺庙上香，听到旁边一女眷要变卖家当上京救夫，此行是来求佛祖保佑一切顺利的。
李小姐上前搭话，知道其手中有一处八百亩的庄子，便回家取了大部分私产凑足了银子买了下来。
之后，这个庄子她给了两个丫鬟。后经过方娘子的经营投入，加上之前的积攒，她又买了二百亩地，凑了一千亩整。庄子的收益每年一分为二，分给自己家和李娘子家。
本来，为了避免引人注目，树大招风，方娘子不准备继续买地了，而是默默将粮食卖了一部分，全部换成了银子，攒了起来，以备不时之需。回想起分别时小姐的话总有些心惊胆战，她一直关注着外面的消息。
结果，当时的京城尚算平静，而庄子周围却出现了百年不遇的山洪，导致河流泛滥，良田都被泡在了水中，基本颗粒无收。
当时还没名字的庄子建在邻近大山的一处高地之上，倒是安然无事。
但是，周围的村民算是遭了殃了。大雨连绵，洪水汹涌，众人在仓皇间只来得及拖家带口跑上山，口粮都没带出来，更甭提家当了。
当大雨停歇下来，望着空荡荡的田地，只剩残垣破壁的村子，多少朴实的汉子和坚强的娘子痛哭不已。
这个时候，方娘子带着李风、李娘子站了出来。