万生地产铜锣湾的拉新楼是七月开盘。现在房产在涨，每个月的房价都不一样，都在涨。不过这个楼盘聂湛没涨价，还是按照三个月前楼盘价出售。
到八月中旬旺角的楼开盘，底层跟不好的户型降价20港币/尺。不仅如此还抽奖送礼物，买了房的人走时还能得一份纪念品。
这事很快就报道出来了，许多人都觉得聂湛疯了，也有在猜测万生地产是不是资金链有问题，不然地产现在这么火热为什么会降低出售。记者采访聂湛时，他说是公司负债率比较高，想要早些回笼资金还一部分欠债。
万生地产因为大肆举债买地，现在负债率已经高达68%，远超正常水平了。他这样的说法，倒也能得到大众的认可。
胡志沣早就劝他不要这么高的负债率，见他回笼资金后还债，觉得自己的劝说起了作用。陶勇则直接帮女朋友师心语要了旺角两套房，找聂湛拿的内部价。
师心语买了楼以后立即给陆家馨打了电话：“家馨，你知道我抽中了什么？我抽中了一条金项链。”
万生地产准备的奖品五花八门，分别是电风扇、电饭煲、金项链，特等奖是一台空调。
陆家馨笑着说道：“运气这么好？”
师心语兴奋地说道：“是啊，陶勇也说我运气好。家馨，明日我请你们喝下午茶。”
其实送的金项链很细，几百块钱就能买到了，但兆头好哇，陶勇也觉得未婚妻最近顺风顺水，如今又抽到奖，就夸了她。对于被一直被否认的师心语来说，男朋友的夸赞比中奖还开心。
陆家馨笑着应下了。
师心语很纳闷，问道：“家馨，你天天在家里不闷吗？”
陆家馨笑着说道：“不闷。”