在股灾震荡之前，聂湛联合鑫鑫置业拍下了中环‘花园道’地皮。这块地皮很厉害，它面积高达9.2万平方尺，是中环最后一块贵重的地皮。也是如此，一共有八个财团参与投标，分别是万生地产与鑫鑫置业、长实、新鸿基、新世界跟恒基、长荣、南沣等。
这次竞拍竞争非常激烈，不过陆家馨正好出售了大批的物业跟股票，资金充足，聂湛最终拿下这块地。按照他的计划，到时候要盖两栋金融大厦，一栋给万生银行作为总部，算是他们标志性的建筑了；另外一栋给陆家馨，到时候她名下的几家公司可以搬到那儿去。
拍下中环地王的资金，是陆家馨从小日子那儿转回来的。鑫鑫置业账上的资金没有动，全部都用来买写字楼跟住宅公寓，然后大批购买工业楼宇、并旧楼、置换权益书。
胡志沣组局，邀请了郑家老大，郭家老三等港城顶级富二代一起打高尔夫。这样的局，当然不会少了聂湛这个好兄弟。
郑家老大拿着球杆说道：“阿湛，最近你们万生地产跟鑫鑫置业可是赚得钵满盆满。”
陆家馨在楼价最高的时候出售了地利根德阁等物业，然后半个多月楼市大跌，在跌了百分之三十左右又大批买进优质物业。这一买一卖，赚了一倍有多，也大出风头。陆家馨低调，外头人都认为是聂湛的功劳，最近财经杂志娱乐杂志都在夸聂湛眼光独到。
胡志沣笑着说道：“我今日让他将弟妹带了来，跟大家都认识认识。可弟妹性子腼腆，觉得我们都是男人不好意思来。”
郭老三是见过陆家馨，不像个是腼腆害羞的人。不过这两年确实很少露面，传闻这位小姐不