实际上，最近几个月，煤炭股正走在崩盘的路上，潞安环能的股价从25跌到15，兰花科创的股价从12跌到了8块钱，只有神华还在苦苦支撑，但，现在也已是强弩之末，呈现破位下跌的形态。
别看现在的煤炭股业绩好、分红多，可惜这种业绩没有持续性，要知道，就在几年之前，许多煤炭股还是业绩亏损的垃圾股。
即便潞安环能这样的龙头公司在2019年时业绩都不咋样，分红方案是10派1.9元，而2022年是10派28元，想象一下，如果潞安环能的分红下降90%，股价表现会怎么样？跌破10元是不可避免的。
当煤炭、石油价格下跌的时候，以煤炭、石油为原料的化工产品价格也会下降，例如尿素、甲醇、PTA。
不过，这些商品的下跌幅度要小于煤炭，再加上尿素一直都是远期合约贴水，有贴水收益，因此只要控制好仓位，逢低做多尿素没有风险，关键是不要轻易重仓，要确保价格跌到1300元也不会爆仓。
因此，现在投资煤炭股的人比较明智的选择是卖出煤炭股，然后做多尿素期货。
如果煤炭价格上涨，则尿素也会上涨，不用担心踏空；
如果煤炭价格下跌，买煤炭股亏钱，但是买尿素期货还有赚钱的可能，因为有贴水收益。
原油和金属铜等大宗商品的走势也具有相关性，所以油价下跌理论上利空所有资源类期货，再加上铜价位于历史高点附近，因此也要回避，不能火中取栗。
农产品期货不受油价影响，尤其是鸡蛋，属于独立行情，其它商品涨上天，鸡蛋也不跟涨；其它商品暴跌，它也不跟跌！
当然，还必须意识到一点，各国都在滥发货币，商品价格长线必涨，在美国的打压下，油价可以在几年之内保持低价，但绝不会一直低价。
如果建国同志真把油价压的很低，那么等他下台的时候，油价以及相关的商品期货必然出现报复性上涨，那时必然又是期货多头的一场财富盛宴！
……
2024年8月2日，星期五。
今天，深物业涨停板。
钱金看了一下交易记录，深物业第一次买入价是8.95元，第二次是8.20元，且买入金额增加了一点，中间有一次分红，每股分红0.312元，这样持仓成本分别降到了8.70元和7.90元。
钱金先把第二次补仓资金卖出，由于第二次买入金额多了一点，所以现在的持仓成本为8.252元。
钱金计划：如果周一深物业继续上涨，则清仓走人，然后逢低买入新大正；
如果深物业大幅回调，也逢低买入新大正。
总之一句话，把深物业的仓位切换到新大正上面。
房地产板块分两类，一类是房地产开发，一类是物业管理。
钱金以前买的都是房地产开发股票，例如大龙地产、京能置业。
但是，如今股票退市成为了主流，钱金担心大龙地产、京能置业有退市风险，因此将房地产开发股票全部排除在外。
相比之下，物业管理板块业绩稳定，至少两三年内没有退市风险，因此选择深物业、新大正、南都物业这三只股票作为地产板块的投资标的。