春节过后，送走了家人，禹天开始了忙碌。
对他来说，91年是夯实基础、蓄势待发的一年，92年，随着改革的春风吹遍华夏大地，万物开始复苏，自己开始大展宏图，发展和做大事业，带动更多的人走在正确的发展道路上，奔向更好的未来。
这段时间，媒体新闻都离不开一位88岁的老人，他在视察武昌、鹏城、珠海、魔都等地并发表重要讲话，提出“基本路线要管一百年，动摇不得......”；
“判断各方面工作的是非标准，应该主要看是否有利于发展社会主义社会的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平......”；
“社会主义的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。”
老人家不辞辛苦，为华夏走上具有自己特色的市场经济发展道路奠定了思想和理论基础，从此掀起了华夏经济高速发展的大潮。
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报纸上有一条并不太引人注目的新闻，“中央经济考察小组近日赶赴HN省，实地调研HN经济发展状况......”
禹天心想，上层开始重视了，自己的心思没白费。
燕大调研小组经过几个月的深入调查，掌握了不少一手资料，年前已经递交给上层；
数字可以说是触目惊心，资料显示，海南至少80%以上的房地产公司都是皮包公司，利用各种手段套取银行资金，加杠杆炒高地价，快速脱手赚取差价，然后重复操作，风险归银行，收益归个人，其中存在大量腐败和利益输送行为；
15%左右的地产公司资金来源于大型国企的小金库，倒卖地皮获得收益有部分流失到个人手中；
来自社会闲散资金和海外资金不到总体的5%，正常开展地产开发行为的房地产公司占比不足2%......
三亚旧城区的土地不在禹天的开发蓝图里，一些企业和个人通过各种手段，从市政府手上拿到土地，借助三亚大开发的良机，开始了疯狂炒作。
罗威国向燕京提交《港岛房地产市场的经验得失》报告，内容结合了RB房地产开发的经验和教训，对HN目前的房地产开发现状提出风险预警。
三亚沿海土地的精华都被划入一期综合整治开发规划之中，在道路、海港码头以及六通一平的基础设施建好以前，不准备拿出来招商。