“去帮我收集一下魔都近百年来的房价走势信息，越详细越好！”
很快，他就拿到了资料。
1843年魔都开埠后，地价与房价开始连番上涨。
在此期间，只出现过两次下跌，一次是中法战争，一次是1937年的淞沪会战后，倭寇占领魔都。
这两次的房价暴跌，各有原因。
1883年12月中法战争爆发后，清政府筹集资金用于战事，魔都原本宽松资金环境开始变化，逐渐紧缩。
1884年中法战争爆发后不久，浪漫国军舰扬言进攻魔都，魔都民众对于经济的信心被击溃，租界内的洋人纷纷变卖房产逃离魔都，带动魔都房价开启大跌模式，
清政府节节胜利后，魔都的洋人纷纷变卖房产逃离，哈同却认为这是千载难逢的好机会，倾其所有用于购买房屋土地。中法战争以清政府妥协签约结束后，大批洋人又回到了魔都，魔都滩也恢复了十里洋场的繁华，哈同名下南京东路一带的房产持续上涨，十几年后上涨数百倍，哈同也一跃成为魔都首富。
清末的最后几年，魔都房价又达到了一个新的高点。
民国建立之后，魔都凭借资本和区位优势持续发展，并于三十年代成为远东第一大都市，市区人口密集程度与现在相比有过之而无不及。经济繁荣与人口急剧增长必然引发高房价。当时，一些历史名人在魔都也难以买房。1928年，鲁迅两口子租住在老式石库门景云里，全款买下需要5万大洋，以鲁迅每月400大洋左右的月收入，要不吃不喝十年。
1937年，淞沪会战后，倭寇占领魔都，实行残酷统治，物资匮乏，房价再一次开启暴跌模式。
但在抗战胜利后，房价迎来报复性上涨，直到如今！
莫里斯翻看了无数案例。
直皖战争（1920年），魔都的房价在涨！
第一次直奉战争(1922年)，魔都的房价在涨！
第二次直奉战争（1924年），魔都的房价在涨！
浙奉战争（1925年），魔都的房价在涨！
郭松龄反奉战争（1925年），魔都的房价在涨！
国奉战争（1926年），魔都的房价在涨！
蒋桂战争（1929年），魔都的房价在涨！
蒋冯战争（1929年），魔都的房价在涨！
中原大战（1930年），魔都的房价在涨！
石友三反奉战争（1931年），魔都的房价在涨！
华北事变（1935年），魔都的房价在涨！
事实证明，只要没有外国势力干涉的战争，魔都的房价都在涨！
莫里斯揉了揉眉心，一时间难以决断。