郑氏带着谢玉琰找到牙婆，几人就在安义坊内寻租赁的房屋。
冬日里，牙行的买卖不好，所以即便知晓谢玉琰赁的屋子小，赚不到多少佣钱，牙婆也卖力的忙乎着。
“娘子，你看看这间屋子如何？”牙婆脸上满是笑容，热络地将房门打开，“虽说比之前那间小了些，价钱却便宜。”
牙婆说着顿了顿，然后伸出两根手指：“一年只需两贯钱。”
一间小屋子，里面空空荡荡什么也没有，角落里都是落叶和泥土，显然许久没人住了。
谢玉琰抬起头：“屋顶可结实？”
“娘子放心，入秋之后，我亲眼看着他们修葺的，便是有多大的雪也压不塌，用到明年定是没问题，”牙婆接着道，“就是小了些，不然这里靠着西市，早就赁给那些货郎了。”
来往的货郎，总要在屋子里存放些物什，还要有浑家守门，这么个地方搬进些家什就没处下脚了。
“还是贵了些，”郑氏不禁道，“总要再少个几百文。”
村中盖房子，一间不过就是几贯钱，虽说只是个茅草屋，但……这房子破旧的样子，也好不到哪去。郑氏也是不知晓谢娘子赁这么个屋子做什么用处，这一路过来，她就是瞧着谢娘子似是不太会压价钱，这才开口帮忙。
“最近这附近街巷的屋子买卖、租赁都贵了些，”牙婆道，“也就这安义坊不比周围几个坊兴盛，这里住着的人，不少都在瓦子、脚店做活计，寻常人不愿与他们相邻，若非娘子看好了地方，我定会为娘子寻旁处。”
“要说少，顶多只能再少个一百文。”
谢玉琰点点头：“那就是这里吧！”
牙婆立即眉开眼笑：“老婆子这就跟娘子去做文书。”
谢娘子做了决定，郑氏也就不再有别的言语。谢玉琰给了两百文做定钱，约好明日让人再将剩下的送给屋子的主家。
将牙婆打发走了，看着眼前简陋的屋子，谢玉琰看向郑氏：“郑娘子说想要卖藕炭。”
郑氏点点头。
谢玉琰道：“我赁这屋子也是因为藕炭。”
郑氏不禁一怔：“娘子是要在这里卖藕炭？”
谢玉琰摇头道：“我要开间水铺，在这里卖热水，我看郑娘子也是伶俐人，愿不愿意在这里帮忙？只是烧水做些杂务，每日铜钱六十文，卖出藕炭另算银钱。”