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第92章 基础设施项目运营情况?(1 / 2)

基础设施项目运营情况,然后呢,相关财务信息直接点开就看到了,基础设施项目运营,这是它的主要运营项目的一个情况,是这么多啊,去年时间不够长,去年从八,上一个年度啊,

从8月到12月份,然后呢,过去的这个年是个全年度,所以这个瑞兹啊,这个瑞兹是不是对比就不是很明显呀,对吧,因为它上市的时间比较晚,它22年上市的,我们从这个去年和前年比的话,我对比就不是很明显,对吧?

但这样比较麻烦的,你也可以直接搜索营业收入对吧也行,这是营业收入的一个情况,但是呢,这里面也说了,大家看,因为它的上上个年度,它只有半年,而去年是全年,所以这个是不是它稳定不稳定,首先肯定是比较稳定,

但是呢,整的这个对比啊,不是很明显啊,我这样讲,能不能理解呀,因为他上上个年度只有半年,对吧?然后先看再看地理位置,坐落在哪啊?坐落在北京海淀区,

然后呢?再看啊,两个地方?一个是海淀区,一个是朝阳区,它是保障房嘛?海淀区,朝阳区啊,在北京最起码算城八区位置还行吧?是不是啊?你甚至可以用百度地图去搜一下位置,是不是还可以啊?

然后再看出租率然后再看,出租率,看一下出租率96.94%这个租金收缴率是99.02%,怎么样?这个数据还行吧,说的过去吧,是不是也可以呀?

然后呢?收缴率是99.02,唯独呢?这个营业收入,它稳定不稳定,因为它时间短,用年报对比不太好,对比我们就回到,不妨看看它的季报如何,它的一季报啊,直接搜一下营业收入,

这个是2023年的一月份就是第一季度和2024年这两个季度的对比,看这个数字,这是23年

第一季度的,.63,是24年第一季度.90的整体稳定不稳定吧,,随便找了一个瑞兹啊,这不是精心挑选的啊,随便找了一个,

这两个数字稳定不稳定,请问这个瑞子本身它是否满足我们刚才讲的三个条件?一营业收入稳定。

第二,出租率还可以,第三位置还可以,是否满足?

满足的话,就得看它的股息率是多少了,是不是如果股息率满足不了,就股息率达不到要求,是不是也我们也没有必要去,或者说也不是好机会,是不是很简单?然后就是买入嘛,如果你觉得价格合适,你就买入嘛,

定投也行,分批买入这个我们就不再细说了,然后长期持有,最后呢,价格不合适了,或者达到你的要求了,然后你把它卖出不就完了吗?是不是股息率小?

这小于3%了,或者以目前来讲的话,股息率都小于2.7%了,对吧?那就更不应该持有啊,或者说你看到这个瑞兹本身变坏哎,收入下滑或者出租率大幅的下滑,那就不太不应该再持有了啊,等等,

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