在工业园区，林宇对园区负责人说：“要加快道路、水电等基础设施的建设，不能让这些成为企业投资的阻碍。”
园区负责人为难地说：“林书记，资金有限啊，我们很难在短时间内完成这么多工作。”
林宇严肃地说：“资金的问题我来解决，你只管把工作做好。我们可以向上级争取专项资金，同时也可以引入社会资本参与园区建设。我们可以把园区的一些非核心项目，比如停车场、部分道路的建设，通过 PPP 模式交给社会资本来运营。这样既能解决资金问题，又能提高项目的建设效率和运营质量。”
在这个过程中，林宇也面临着一些内部的矛盾。
在县政府的一次会议上，一位部门负责人提出了不同的意见。
“林书记，我们为了这个企业投入这么多资源，万一最后他们不投资了，我们的损失怎么办？我们投入了大量的人力、物力、财力去改善基础设施，提供优惠政策，如果企业最后变卦，那我们前期的投入不就打了水漂？而且我们还要承担社会舆论的压力，老百姓会质疑我们的决策是否正确。”
林宇看着他说：“我们不能因为有风险就不去尝试，如果我们总是这样畏首畏尾，县城怎么发展？我们要敢于冒险，要有长远的眼光。我们现在的投入是为了未来的回报。就算这个企业最后没有投资，我们改善了基础设施，提升了投资环境，也会吸引其他企业的目光。我们不能只看到眼前的利益得失，要从全县的大局出发，从长远的发展考虑。而且我们在与企业的谈判过程中，也会尽可能地降低风险，通过签订意向书、备忘录等方式，明确双方的权利和义务，保障我们的利益。”
在与企业进一步沟通的过程中，企业方面提出了一些苛刻的条件。
企业负责人说：“林书记，我们希望在我们工厂周边建设一些配套的生活设施，比如高档的住宅小区、购物中心等。我们的员工需要一个舒适、便捷的生活环境，如果周边配套设施不完善，会影响我们的员工招聘和留用。我们希望你们能在两年内完成这些配套设施的建设。”
林宇皱着眉头说：“我们会尽力满足你们的要求，但这些都需要时间和规划。我们会尽快组织相关部门进行规划设计，同时也会协调房地产开发商和商业运营公司参与项目建设。但是两年内完成所有建设可能有些困难，我们需要根据实际情况合理安排工期。”