连续几天高强度的查验,中医院新院区的楼宇基本查验结束了。发现的问题比较多,如果如实反映到甲方,不知会是什么结果。
蒋清华和郑伟都吃不准,还是由王铁爪来定调。于是他俩来到物业办公室,打开厚厚一摞查验结果给王铁爪看。王铁爪并没看查验内容,只是看着他俩没说话。
蒋清华有点六神无主,怎么有了工作成绩领导也不满意啊。他扭头看向郑伟,想从他那儿得到答案。郑伟猜个八九不离十,大概王铁爪对查验结果并不接受,因为物业公司扮演了监理的角色。
王铁爪见两个人都木然地在那等待他的意见,就用他那不大的眼睛盯着蒋清华说:“我们到中医院新院区查验的目的是什么?”
“接管这个项目的物业管理啊。”蒋清华想都没想就脱口而出。王铁爪冷笑了一声,他训斥这两位经理,太不成熟了,本来就做一件小事情,但却把天捅破了。
他接着给他们分析,这项工程有监理公司,有施工方的质量检查部门,还有医院的代建公司和医院后勤主管部门。你们能发现的问题,难道他们这么多专业部门和专业人员就发现不了吗?王铁爪边分析边摸了摸自己的伤口,这是在提醒他俩,不要好了伤疤忘了疼。他当初要不是那么咄咄逼人,怎么会差点把命搭上啊。这还不是问题的关键,看看人民医院对“蓝天物业”的态度,到底是哪儿出了问题。他拍拍自己的脑门,是这里出了问题,太急功近利了。
郑伟突然就明白了王铁爪的想法和顾虑,他是怕物业公司的查验会一石激起千层浪。只要捅破这张窗户纸,一定会有人倒霉,但账却一定记在了物业公司身上。到时候中医院的领导班子是查还是不查,查就会有人落马,不查院长、书记就会担责。
谁能知道蒋湖到底和谁勾连着,谁能知道那些分包商给了蒋老板多少好处?蒋湖又把这些好处送出去了多少?送给谁了?到时候“蓝天物业”别说接管中医院新院区的物业管理,恐怕青城都待不清净。
蒋清华这才回过味儿来,他迫切地问王铁爪:“如之奈何?”“说人话。”王铁爪没好气地吼道。郑伟赶紧上前说:“领导下一步怎么办,总不能半途而废吧?”
王铁爪让两个人坐下,他开始给查验小组支招:第一,分门别类,把查验的结果按照轻重缓急分出来,不要眉毛胡子一把抓。哪些是该汇报的,哪些不能汇报,那些是接管后可以修补的都分出来;
第二,赶紧和开发商联系,让他请客,你们就说帮他们解决问题。到时候把已经分类的表格拿出一部分让他看,留几项制约他们;
第三,给医院的查验结果一定慎之又慎,既有分量又不能太尖锐。让医院另眼看待物业公司就够了。
王铁爪分析完了,又不放心地叮嘱他们:“总之一句话,就是接项目,一切行为都和这件事有关。我们不做救世主,只做自救者。”