自安葬关羽以后，曹操逗留在洛阳，既不回许昌朝廷，也不回魏国封地，把军国大事，都交给世子曹丕处理。
曹操这是一举两得，第一是要锻炼曹丕，把权利逐渐移交给他；第二就是在这里等着刘备和孙权开战，坐山观虎斗。
根据双方交战的结果，到时候从洛阳出兵荆州很方便，想打哪个就打哪个，掌握战争的主动权。
刚开始的时候，因为非常期待的孙刘之战就要开始，曹操强打精神，还能支持得住。
但随着时间的推移，孙刘两方悄无声息，就和没有发生关羽败亡这件事一样，曹操也有些沉不住气了。
根据探子传来的消息，刘备似乎发现了什么，在永安集结了重兵，就是不发兵攻打孙权，曹操的算计落空了。
心中的失落，加上身体的疲乏，曹操渐渐不支。
他每天晚上噩梦不止，头风病发作越来越频繁，经常梦见年轻时候那些可怕的事情。
曹操非常惊惧，向众官问询，有人说：
“洛阳行宫，当年董卓害人不少，旧殿多妖孽，可造新殿居之。”
曹操决定造一新殿，向众官问道：
“吾欲造一新殿，名建始殿，恨无良工。”
贾诩当年在洛阳是董卓的手下，曾经替董卓建造宫殿，熟知当地工匠，对曹操进言道：“洛阳有一个叫苏越的，建造本领高超，最有巧思，大王可召来主持建造。”
曹操召苏越前来，令画宫殿图像。
苏越画成九间大殿，前后廊庑楼阁齐全，呈与曹操。
曹操看了以后，非常满意，说道：
“汝画甚合孤意，但恐无栋梁之材。”
苏越作为一个工匠，对栋梁之才非常留意，对曹操说道：
“此去离城三十里，有一潭，名跃龙潭；前有一祠，名跃龙祠。祠傍有一株大梨树，高十余丈，堪作建始殿之梁。”
曹操大喜，亲自领数百骑，直至跃龙祠前下马，仰观那树，亭亭如华盖，直侵云汉，并无曲节。
曹操命令工人马上砍伐，乡老数人前来劝阻道：