小刘还要给我们放幻灯片广告介绍那些，我说这些也不用了。我想租四五百平米的写字楼，你现在帮我推荐一下好的楼层。
小刘说吴总，现在12楼有一半还没有租出去，面积差不多五六百平米，非常适合您的需求。
我说面积可以，楼层也差不多，那就直接谈租金吧。
小刘说我们公司定的单价最低是3元钱一平米一天，包括物业费。
我说我也了解过，三四元钱是一二线城市的租金价格，咱们廊坊是三四线城市，租金到不了这么高的。
小刘说吴总还是比较了解万达系统的，但是咱们廊坊万达，以后是绝对的城市中心，这周围的配套您也知道，所以公司就把价格定到了3元，当然以最后的成交价为主。
我说面积这么大，装修也是很大一笔费用，你们是装修好了交付还是毛坯交付。小刘说我们根据客户的需求，假如客户要铺木地板的话，我们是没有什么政策支持的。如果是铺大理石或者瓷砖，公司会适当的减免一些租金。
我说我们肯定不会铺木地板，是要长期签约的，最少三四年，所以需要铺大理石，你就直接和我聊最低租金吧。
小刘说吴总，根据您说的情况，我最大的权限是2.5元一平米，您觉得这个价格怎么样？
我说还是高，我心里的预期是不超过2元。小刘激动了，说吴总，这个价格公司还没有签过，实在是太低了，公司不会同意的。
我说那你去问问你领导吧，或者把你领导找来我们直接谈。小刘无奈的去找来了他的领导，最后通过软磨硬泡，把租金谈到了2元。这个价格我还是很满意的，问清了具体的交付装修等时间，我说今天先不和你们签合同，我要回去和合伙人商量一下，改天过来签合同。
小刘和他领导有点尴尬，他们是想着我今天能签合同，才给了我这个价格。我说这样吧，我也不是闲来没事找你们打镲的，我是真心实意要租写字楼，咱们等一会，我让我妹妹去取两万块钱订金，你们给我开个收据我再走。
小刘和他领导终于开心了，说吴总做事实在又靠谱，就按照您说的办，您尽快确认好咱们抓紧签合同。
我拿出银行卡，让青青去取两万块钱，把密码通过微信发给了她。青青出去了，小刘和他经理陪着我喝茶聊天。不一会儿青青就取回来了，这周围银行太多了。