在村委会的办公室里,一张大桌子被擦得干干净净,上面摆放着一沓崭新的合同文件、几支刚打开帽的黑色水笔,还有印泥盒。阳光透过窗户洒在桌子上,营造出一种庄重的氛围。
卫雨氲拿出一份合同样本,递给刘村长:“村长,这是我们根据之前的商讨和相关法律条例拟定的合同,请您先过目。”
刘村长接过合同,扶了扶老花镜,逐字逐句地看了起来。他的表情时而严肃,时而微微点头。一旁的林竹晓和卫雨氲紧张地看着他,生怕有哪里不合适。
过了一会儿,刘村长抬起头说:“整体看起来很全面,不过我觉得在关于遇到不可抗力因素这一块,还可以再详细一点。比如说洪水或者干旱对水产培育的影响,责任该怎么划分。”
卫雨氲和林竹晓对视一眼,林竹晓说:“村长说得对,我们马上修改。”
于是,卫雨氲拿出笔记本电脑,迅速打开合同文档,开始修改相关条款。她的手指在键盘上快速敲击着,眼睛专注地盯着屏幕。林竹晓则在一旁轻声提醒着一些细节。
修改好后,卫雨氲重新打印出合同,再次递给刘村长。这一次,刘村长看得更加仔细,还把村里的几位德高望重的长辈也叫了过来一起审阅。
那些长辈们坐在椅子上,神情认真,一边看合同一边小声讨论着。其中一位李大爷抬起头说:“这个收益分配的计算方式写得很清楚,不过我觉得还得加上一条,如果村里想要提前终止合同,需要承担什么样的责任。”
卫雨氲连忙点头:“您说得太对了,李大爷,我们这就加上。”
又经过一轮修改后,合同终于达到了大家都满意的程度,其中关于违约责任的条款明确而具体:
卫雨氲开始向村民们解释合同条款,她站在众人面前,手里拿着合同,声音清晰而响亮:“各位叔叔阿姨、兄弟姐妹,现在我们要签订的这个承包合同呢,承包年限是十年。这十年里,我们会努力把水产培育搞好。”
林竹晓接着说:“关于承包费用方面,我们根据水域的面积和村里的标准计算出来,每年的承包费是五万元,我们会在每年的一月初,一次性把钱交到村里的财务处。”
一位村民问道:“那你们要是把湖水搞坏了,怎么赔呢?”
卫雨氲耐心地回答:“这在合同的违约责任条款里有明确规定,如果因为我们的水产培育活动导致水质恶化或者其他环境问题,我们会负责治理恢复,治理的费用由我们承担。并且我们会按照受损的程度,支付一定金额的罚款给村里,罚款的金额根据专业机构评估确定,如果污染对水产培育造成严重影响,导致当季水产绝收,我们需要额外支付当年承包费的50%作为违约金;如果连续两年出现这种情况,村里有权提前终止合同,且我们需支付剩余承包年限总费用的30%作为违约金。”