售货员说：“这里的社员不认化肥，只认农家肥，耕地也不多，一人才有几分地，他们开垦土地宁可种香蕉也不种稻米，因为离开河的地都干旱，担水浇田浇不过来。”
柳维嘉又到大队去问，大队干部说:“他们大队有6个生产队，300多户社员，1800多口人，只有1500亩土地，三季稻的亩产合计600斤，人均口粮是500斤，刚够吃。但是，农业学大寨中，各级都虚报产量，使我们这个大队1975年交公粮的任务是21万斤，总产90万斤减去21万斤，人均才分口粮360斤。好在大队有渔船，出海能买到粮食。”
柳维嘉打听明白了，那1500亩水田都是小亩，按公亩计算只有99万平方米，即99垧地。99垧水田产90万斤稻子，垧产9000多斤，证明此处的地在不用化肥的情况下能打这么多粮，如果用上化肥，垧产达到1万2000斤都没问题。于是她又问了稻种。
大队干部说:“1975年以前，这里的稻田三季亩产也就在300斤左右，后来用了中科院的杂交稻种子，亩产才翻番的。也正是那年，亩产达到了600斤，卖了21万斤稻子，把公粮指标提上去就下不来了，现在还用那个种子呢。”
柳维嘉研究过袁隆平的事迹，他的种子是不依赖化肥的，因为推广化肥还是75年以后的事。
她有主意了，如果包下这100垧地，用90垧种稻子，每垧投300斤化肥才5万4000元，能产出120万斤稻子来，产值是24万，40%收入是9万6000元，能挣4万2000元。拿出10垧来制苞米种，不用埋水管网了，只用水泵就可以灌溉，投上3万元就可以了。剩下的1万4买拖拉机和农机具，10垧地都实行机械化，能种两茬苞米，打10万斤原种，产值100万，40%就是40万。自己手里有20万，够雇工周转的了，这样一年就能挣40万，还上20万，还剩20万。
打定了主意，她便找大队书记谈判了。
大队书记听她说能保证交公粮，还保证每人口粮增到520斤，并且生产费用都由她出，有些不相信。但看她有吉普车，又拿出了省级农科院的文书，便信她了。
她提出的条件一是农忙时的劳力由大队组织，做到招之既来就行；二是免费给她解决实验、住宿的房子，为她们三人安排吃派饭；三是保证电力供应。
大队书记说:“这里的习俗是女人下田干活，在家种菜，男人出海打鱼挣钱，我能保证有300个妇女天天上工。不过，第四季要种油菜了，这个地能不能让队里种一茬，全大队的人吃油和菜都靠这一茬呢，这个要解决了，你们就成了百姓的朋友了，办啥事都好说了。”
柳维嘉答应只给他们90垧地，并且帮她把10垧地改成旱田，她要搞实验。
双方谈妥了，签了协议，大队把空置的知青集体户给了她们。她开始去三亚踅摸买拖拉机和农机具了，并要顺便去国家农科院制种站看一圈，看他们那里还能提供什么帮助。