不过本钱少也有本钱少的玩法，恐怖片就是以小博大的不二选择啊！
而说到恐怖片和投资底，那就不得不说一下《鬼影实录》了。
影片讲述了年轻情侣卡蒂和弥加搬进郊区公寓后，饱受晚上奇怪声音的惊吓，于是决定在卧房里放置一台摄像机，来捕捉潜在的“怪异现象”的故事。
以《鬼影实录》的战绩完成是有机会可以竞争一下投资回报率最高的电影的。
后来《好莱坞报道》为影迷们梳理了影史上最赚钱的影片，它们可分为利润率最高和利润额最大这两类。99年的《女巫布莱尔》（The Blair Witch Project）和07年的《鬼影实录》（Paranormal Activity）当仁不让，成为投资回报率最高的影片。
拍摄《女巫布莱尔》花了三万五千美元，加上后期制作费用，制作成本超过20万美元（另一说为50万）。Artisan娱乐的Bill Block掏了100万美元将其买下，仅在美国国内宣传该片就花了600万到800万美元。得到的回报是：全球票房2.49亿美元。
《鬼影实录》只花了一万五千美元就拍成了，但重新配音又花了一万五；在斯皮尔伯格的建议下补拍了结尾，再垫进去五万美元。
制片成本最终为21.5万美元的《鬼影实录》以35万美元卖给梦工场，然后交由派拉蒙发行，美国国内宣发花了1800万美元，得到的回报是：全球票房1.93亿美元。该片制片人为此拿到了500万美元分红。
上述两部作品通常被认为是影史上回报率最高的影片。
而且恐怖片收益除了票房之外，还有一项收入叫“衍生收入（Ancillary）”，比如DVD/录像带/有线电视片租。
大热的恐怖片在衍生收入这块那是相当能打的。
想到就做，肖铭既然想到了《鬼影实录》那没有不把这个金矿抓在手里的道理，这电影投资少，拍摄周期也短，最重要的是《鬼影实录》完全可以做成系列片。
系列片啊！
那是一个源源不断的金矿。
这样回到酒店后，肖铭就开始准备剧本梳理拍摄计划和邀请演员。
《鬼影实录》采用的是伪纪录片的拍摄手法，摇摇晃晃，画面特意处理成DV粗糙画面，因为真实所以感觉恐怖，
在《女巫布莱尔》之后，观众再一次看到一个导演利用了同样套路取得了成功。《科洛弗档案》、《隔离区》、《死亡录像》亦是伪纪录片在恐怖题材方面的成功范例，不过像《灵动：鬼影实录》这样把“伪纪录片”的噱头利用得这么淋漓尽致的倒是少见。整部电影里，导演一直一本正经的在号称拍摄纪录片，甚至连台前幕后的宣传都是如此，不得不说启用非职业演员来演出该片，也让导演达到了这一目的。