王老师似乎听到了程宇的疑问，他的目光直接投向程宇，嘴角露出一丝自信的微笑：“风险？只要操作得当，根本不存在风险！”他大步走下讲台，来到程宇面前，拍了拍他的肩膀，“每套房子有3%的中介费，一套房送5万，一个人搞三套就是15万。还有贷款的返点，一套2万，三套就是6万。这还只是小头，大头是跟开发商谈的40% - 50%的利润空间，这个才是真正的肥肉！”他的声音越来越大，脸上的表情眉飞色舞，仿佛已经将那些财富收入囊中。
程宇的眼睛微微睁大，眼中闪过一丝心动，但很快又被忧虑所取代。“可是我身无分文，拿什么做启动资金？”他的声音很低，像是在自言自语，眼神中透露出深深的无奈。
王老师似乎早有预料，他回到讲台上，拿起粉笔，在黑板上写下“团队合作”四个大字。“我们是一个团队，丐帮的兄弟们就是要互帮互助！”他的声音充满了激情，“我们可以找分公司、分部的营长、科长，还有东家一起凑钱。他们也都想分一杯羹，肯定愿意出钱。而且这个项目还设了架构，大家按比例分成，只要操作得当，肯定能赚得盆满钵满！”
教室里顿时议论纷纷，大家的脸上都露出了兴奋的神色。程宇的内心开始动摇了，他咬了咬嘴唇，手指不停地在桌面上敲打着，内心在做着激烈的斗争。“那如果资金链断了，或者投资失败了怎么办？”他鼓起勇气，大声问道。
王老师的脸色微微一变，但很快又恢复了笑容。“这种事情概率很小的。”他的声音稍微低了一些，“只要我们专款专用，不瞎投资，肯定不会有问题。而且就算真出了问题，大家一起想办法，总能解决的。”他的语气虽然坚定，但程宇却听出了一丝心虚。
这时，教室里的灯光突然闪烁了几下，仿佛在为这场充满风险的对话增添一丝不安的氛围。程宇望着窗外渐渐暗下来的天色，心中五味杂陈。他想到了自己现在的处境，身无分文，生活陷入绝境，如果不抓住这个机会，他可能永远也无法摆脱困境。但如果贸然参与，一旦失败，他将陷入更深的债务深渊，可能一辈子都无法翻身。