谈到前期的筹备和各项事务，黄宇主动站了出来，他自信满满地表示愿意承担起这些重任。多年的经验让他深知，这些琐碎而重要的工作对于项目的成功至关重要。
徐景对黄宇说道：“黄老板，关于土地选择，我们不能急于求成。专家教授的论证需要时间，得确保所选地块真正具有发展潜力和商业价值。”徐景打算暂时放一放，先晾黄宇一个月。这样也能让他更加放心，相信徐景的选择是经过深思熟虑的。
黄宇听后，微微点头，表示理解：“徐老弟，你说得有道理。我们不能因为一时的冲动而做出错误的决定。专家论证确实重要，那就按你的计划来吧。”
接着，徐景继续说道：“黄老板，考虑到我们纵横房产目前的资金规模，我觉得我们需要调整原先的开发计划。”他眉头微皱，沉思片刻后，抬头看向黄宇，“我认为，我们可以将目光聚焦在具有潜力的、价格相对便宜的小块土地上。这样既能降低项目风险，又能使我们更灵活地应对市场变化。”
黄宇听后，眼睛一亮：“这个提议不错！徐老弟，你总是能想到一些切实可行的方案。这样一来，我们既能确保项目的顺利进行，又能最大限度地利用资金。”
徐景点点头，继续说道：“在这些精选的地块上，我打算建造5到7层的小楼。虽然规模不算大，但对于我们目前的资金和实力来说，这样的项目既实际又可行。”他顿了顿，又补充道：“另外，虽然修建大型的道路不太划算，但为了确保周围居民和商户的出行便利，楼外面的道路还是要平整一下。我们可以简单处理一下，倒点水泥，薄薄一层就行。这样既能节省资金，又能改善周边环境。”
在楼层的功能规划上，徐景经过深思熟虑，最终拍板决定：一楼将成为繁华的商业区。这里位置显眼，人流密集，开设餐馆、奶茶店和小超市等业态，无疑将是吸引顾客、创造商业价值的黄金地段。