1991年年终，秦卫东终于给楚瑜打电话，惊喜地告诉她：
“涨了！地价涨了！”
楚榆正在戴东林怀里睡觉呢，戴东林嫌弃他吵，把大哥大往边上一扔，楚榆只能又拿起大哥大，温声问：“涨多少了？”
“涨了一半！从一千四涨到两千八了！我们所有的地块都翻倍了，南海的房地产商越来越躁动，所有人都跟疯了似的！见面就问买地卖地，买房子卖房子，就连街边的小贩都在讨论房地产！来南海的房地产公司越来越多了，大家都说，今年南海的房地产要涨到三千块！突破三千大关！”
楚榆挠了挠头发，是吗？
1991年南海房地产房价突破三千，可是几十年大A还在三千徘徊呢！
秦卫东激动坏了，觉得楚榆不愧是神算子，他激动道：“咱们就趁地价上涨，把咱们手里的地都卖出去！楚榆，就咱们现在这些地，转个手就能赚十几亿！到时候，咱们人人分到钱，人人吃到饱！你觉得怎么样？”
楚榆生意很淡：“行啊，你卖掉你的地，我和米飞和新义城继续做。”
秦卫东被呛了一下，“都翻倍了，咱不卖地？”
“卖什么地？才翻倍而已，你继续盯着，按照计划继续购入地块。对了，不要总是用一家公司去购买，以防被人给盯上，我们注册了十几家公司，趁着大量房地产商涌入南海，我们也投身进去，拿到想要的地块。”
“然后呢？”
“然后继续等待！”
“等待？等什么呀？”秦卫东搞不懂了，南海的政策是很好的，可是一平方米被炒到两三千一平，价格比京市中心区的房价还要高，南海一个小渔村，又是以旅游业为主打的，南海怎么可能有这么大的购买力，这些房子卖给谁？
秦卫东不是傻子，美丽国也不是没有过这种事，可事实证明，发展旅游区的房地产，是不可能成功的！这些房地产迟早要崩盘！
秦卫东身家都在南海，哪天南海要是崩了，他秦卫东这辈子可就白混了！
秦卫东真的觉得楚榆没必要冒险，每个人都知道要赚钱，可是能及时抽身，更是一件重要的事，楚榆说要等待，可是得给他一个标准，等到什么程度，什么时间，什么时候，他们就不再等待，从这场游戏里退出了呢？