那时候的海南，由于经济并不发达，所以并不被人看好。甚至国内新闻媒体都说京都新世界房地产公司在海南是最失败的开发商。
但是，郭涛并不急。因为郭涛知道，目前大家都不知道海南的特殊地位，等大家都知道以后，土地就会飞涨，一定没有现在的利润高。
因为在目前，京都新世界房地产公司是海南最大的房地产开发商，也是海南土地税收的利税大户。
但是，在这个时候，海南的经济并不发达，所以郭涛是准备在这个价格洼地上抓紧囤地开发。
但是，也有聪明的开发商，有一些开发商就看出来了京都新世界房地产的布局，或许是为了海南升值做准备，但按照目前海南的尴尬地位，真的看不出来有啥投资价值。因此虽然大家怀疑，但截至目前，并没有任何一家房地产进入，目前在海南周边，郭涛的京都新世界房地产公司是绝对的老大。
郭涛知道原因，但是不能说，只是蒙头买地囤地，搞住宅开发。
至于大家看不明白，郭涛也懒得解释。以至于陶总有些时候也想不明白。为什么选择海南来开发，海南比起广州、深圳真的落后很多。
而且，这几个地方一旦启动，发展潜力也非常大。难道郭涛看不明白吗？
包括陶总在内，大家都看不明白。