这样一来，无论是资金压力还是在当地的办事效率都提高了很多。
第三步，建成12层的商业综合体。带动周边的经济发展。
原来计划是盖7层，后来考虑7层不够用，经过市政府的建议，现在盖12层。原来计划商业综合体拥负三层有地下停车位1200个，负二层为综合蔬菜零售市场、负一层设计为地下综合超市5000平米。楼上一层为家用电器、二楼为日用百货、三楼为服装、四楼为美食一条街，五楼为影院、咖啡厅、六楼为健身房，电影院，七楼为休闲棋牌、洗浴足疗区，八楼为综合办公区、楼顶为5000平米超大社区露天公园休闲区，种植有各类植物和农作物。
现在计划商业综合体拥负三层有地下停车位2200个，负二层、负一层设计为地下综合超市5000平米，计划引进按照重生的模式，建立自己的商超体系。楼上一层为家用电器，满足周边群众的生活电器、二楼为日用百货、主要解决周边群众一些日常购买物品的需求、三楼为服装，主要解决周边群众的服装购买需求，以中低端服装为主。四楼为美食一条街，计划引进100家左右的各地特色美食，满足周边群众的餐饮需求；五楼为影院、KTV厅、满足周边群众看电影、唱歌的需求。计划引进院线两家，KTV 5-6家，两家影院要求档次为低端和中高端各一家，KTV要求各种档次均有，可以有效解决周边就业，同时满足不同人群的需求；六楼为健身房，电竞室，这一类主要针对现在的年轻人，喜欢健身，喜欢竞技游戏的刺激。计划引进两家健身运营公司，2家游戏竞技公司入驻；七楼为儿童娱乐区，设置大型的儿童游乐设备区，八楼为综合办公区、不仅满足商场管理，更是计划把一半场所给社区，作为社区活动中心使用。因为一层面积2600多平米，仅仅办公太浪费；九楼至11楼为酒店，满足周边群众亲友来访以及客户洽谈生意临时住宿方便、12楼为图书馆、阅览室、文化室、计划建设一个综合个性图书馆、阅览室、满足周边群众的学习要求，此外还建设一个自习室和一个电子阅览室，满足大家的文化学习需求，屋面为开放式种植休闲公园，种植各类休闲植物，满足周边群众晒日光浴、户外互动需求。。
在大楼外和大楼连接起来，建设一个占地2万平米的综合蔬菜市场，满足周边群众的日常需求。
此外，周边建设环形道路和人行道以及过街天桥。设置露天自行车和摩托车、电动车的停车场。一共设计了12个进出口，分别可以从居民区、过街天桥、地下停车后场、四个街区等不同的地方进入，方便大家的出行。
当然，这个综合市场建设起来以后，可以解决周边群众就业达到3000人，间接带动消费每年2亿以上。
当然，郭涛的投资也很多，初步估算要在3亿华夏币。好在高兰和黄瑶的大力支持，富强集团入股30%，计划投资一个亿。所以郭涛的实际投资2个亿就足够了。