待苏瑞尚和刘希前后脚回来，苏澜和卞旻、祈福等人的“丰泰实业殿州建筑工程队”已经议出了一个雏形。苏澜说：“我们不仅是建房，还可以做园林设计和建设。甚至还可以参与城市的规划、设计和建设。”
苏澜还着重给大家灌输了房地产开发的观念：“将来我们可以在殿州，甚至是京城搞房地产开发。比如说，有一些地段，交通不便，或者犯了风水的忌讳，我们就对这些地方进行改造，使得这里道路、药房、书院、集市等配套设施得以完善，环境也改善了，这就是全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，这样开发出来的房子，肯定会有人买！”要知道，前世的学区房比一般的房子价格可要高很多很多；一些学校、医院、超市集中、交通方便、生活设施齐全、环境优美的楼盘，即使价格再高，那也是炙手可热的！
她想到前世的家居乐，今世的空间，就道：“比如说，假设某个地方是淤泥滩，蚊虫滋生，臭气喧天，大家都讨厌这里，都不愿住在这里。可是我们把淤泥滩填埋，种上花草，开辟道路，再建上漂亮的房子，比如，楼房，或者有玻璃的楼房。我们既可以卖房子，也可以出租。我就不相信，这样的房子没有人买没有人租！”
苏澜的话让大家打开了一道门，看到了一个新的世界，也有了新的思路和想法。
苏澜还建议，祈福把云山也给拉进工程队。这可让云山激动得说不出话来。
童野就鼓噪，好处见人有份。于是童野、顾琅、凤恒、叶恭、邓三勇都决定入股，当然也没有忘记远在京城的六殿下。
要知道，之后不久，这个工程队蜚声大成，赚得盆满钵满，人人都对童野感激涕零。
童野纨绔劲发，当下就任性起来，嚷嚷着跟手下人说，他要在殿州住一段时间再回京城，他要建房，建楼房，建有玻璃的楼房！
几位管事听了急得不行，说京城伯府里的伯夫人和世子夫人着急盼归呢，尤其是世子夫人齐氏，早产难产，母子好不容易捡回两条命，如今身体还很不好，焦急地盼望着他回去呢。
苏澜就提议，让管事的带着蔗糖先回京，童野把地基看好、买好，苏澜赶紧设计图纸，然后童野立刻回京，剩下建房的事情就请放心地交给她！估计拖后也就五、六天时间。
事情就这么愉快地决定下来。
正好苏瑞尚和刘希回来。大家一番见礼。苏瑞尚和宁南伯童立同为军中武将，虽然只见过几次面，那也是有几分情谊的。所以童野执的是晚辈礼。
苏瑞尚私下告诉苏澜，今日去石寨港，事情办得顺遂。在丁疆的陪同下，去了市舶司，见了提举王烨和两个副提举卢平和蒯合。还有一个叫做金辰的吏目。他们答应明日中午来参加回凤楼的开业典礼。