主要用于锻炼和培养队伍，积累经验。
一旦全面取消福利分房的政策公布。
我们就可以大笔投资了。”
周佑军想想道：
“全面取消福利分房，应该很难吧？”
林向东摇头一笑：
“军哥，这是必然的趋势，不用怀疑。
只有全面取消福利分房。
让所有人都拿钱去买房。
房改才算进入了实质性的阶段。
只有完成这样实质性的房改。
房地产行业才会迎来爆发式发展。
而房地产投资，又事关国民经济下一阶段发展。
这个行业非常特殊，会成为支柱型的产业之一。
因为它有超长超宽的产业链。
上游涉及到钢材、水泥、玻璃等建材行业，还有工程机械。
下游又有家电、家具、家纺等行业。
房地产开发本身，又涉及建筑、银行放贷和政府的土地供应。
此外，还有建筑设计、房产中介、装修、物业管理等服务业。
再进一步延伸的话，比如建材业还有上游。
像矿产、冶炼这些行业。
所以，一个房地产项目的投资。
能拉动几十个细分行业的发展。
在房地产发展已经比较成熟的国家。
房地产投资的拉动系数在1.8倍到1.9倍。
1个亿的房地产投资。
能拉动产业链上1.8亿到1.9亿的投资。
而我们国家的房地产行业刚刚起步。
所以，房地产投资的拉动系数达到2.5倍甚至3倍都很正常。
这个行业一旦发展起来。
对GDP的贡献能超过20%，甚至占到1/4。”
周佑军一直专注的听着，不由赞道：
“向东，你懂的真多。”
林向东道：
“军哥，这些行业发展背景和相关知识。
通过读书看报就能逐步了解到的。
这是一种行业宏观发展的前景。
到了蜀都，我们再详细聊一聊。
双安地产接下来如何制订一步步的发展战略。”
周佑军点头一笑：
“好，说实话，我还没什么头绪。
一直想找机会跟你详细讨论一下。”
林向东点点头，开始闭目休息。
以前，双安地产没有资本实力。
讨论具体的发展规划只是空谈。
现在，时机已经基本成熟了。
因为明年就会出台全面取消福利分房的政策了。
下午快5点时，赶到了蜀都锦绣花园。
林向东和周佑军坐在楼顶露台喝茶。