当时建房隔热层只有30公分高水泥板隔热，夏季暴晒这样根本不起什么作用。
当时房屋几乎不装修，家庭条件好的把地上水泥改铺为地板砖，家庭条件差的在水泥地面刷上油漆，给人以色彩斑斓的感觉。普通家庭使用灯泡和普通吊扇即可。乜振兴新家不同，他们还用木板对四周吊了顶，装着射灯。自然吊扇是拆除了，客厅里装了大大的空调。当时的三匹柜落地式空调要多元一台。那效果是普通人难以享受到的。电灯也是拆除装了吸顶灯，而且墙面用乳胶漆喷涂。还刷上不同的颜色，客厅里刷上淡绿青色，卧室内则是温馨的嫩红色。卫生间和厨房自然是贴着墙砖，而且墙砖一直贴到了房顶。这在当时就算富丽堂皇，最高档的装修房屋了。
公房改私房之后，大家知道房屋也可以自己拥有。许多农村人听说城里可以拥有住房，那才是一件新鲜的事儿，我们农村人出生就拥有自己的房屋。
城市居民抢先下海，做生意的有钱人，开始蠢蠢欲动，感觉自己的四合院，筒子楼已经远远落后，而且人员嘈杂没有一点隐私。
大家都感觉应该拥有自己的住房，住进高楼大厦，就是人生追求目标。
当时的高楼大厦，顶多也就七层房，一般小区只有四层，这已经算洋房小楼了。
王科开发的第一个小区，售价高达每平方米480元，房子还没有封顶，便销售一空，这样王珂大大的赚了一把。因为当时建四层楼成本不到200元，200元不到的成本售价480元，当时的土地并不那么昂贵，在汉山市刚刚开建房地产的时候，土地出让每亩也就几万元左右，稍微偏一点的每亩才两三万一亩，城市中心最好位置的土地也就七八万，这在当时来说，已经是天价的土地售价。王珂在开发大县体育场的时候，土地仅为每亩1万元不到。当时虽然不算高，但普通建筑公司来说，买不起这么大一块地皮，没有这么大的资金量能够购买如此大体育场。