虽然心里想着，但老板嘴上还是在使劲的夸自己这个农家院的好，什么地理位置极佳、海景房、占地面积大、农家院设施齐全、客流量超大等等，反正吹牛逼也不用上税。
“吕总，咱就实话实说吧，我们也不是二愣子，要没打听清楚您这儿的情况，我们也不会来找您商谈，您就实话实说吧，我们是农大的学生，买您这里只是为了种地做实验，不是盈利性质的，所以，您要卖贵了，我们直接去您院子的西边开荒，一样能种地。”许文杰已经充分了解了这个农家院的情况，说实话，不管多少钱，他都要买下来，而且还必须把西边那片荒地承包下来，这块地儿简直就是为他量身打造的。
“小兄弟啊，老哥我也不容易，哎，我也不忽悠你们了，老哥确实想撤资了，但这个农家院我前后投了1000多万啊，光这套别墅我就花了块800万，你们也看到了，四层的小楼，底下还有两层的地下室，门前还挖了个家庭泳池，室内的装修也都是按豪华版来设计装修的，本来我是想着一边做生意一边养老的。哎，我其实都没奢望他赚多少钱，就是想躺在家里把钱挣了就好，结果一分钱赚不着啊，这个大学真是狠，一点活路不给啊！”说着说着，他都快哭了。
这么一块地，一年光租金就要30多万，他虽是老板，但也仅仅是个小老板，而且他还有近500万是贷款，每年的利息也有20多万，如果没有收入的话，他一年需要亏损近60万。虽然别墅很豪华，也可以天天看海景，但一想到每个月5万多的亏损，他肯定也是住不舒服的。
而且，这些大老板都是讲风水的，越是南方人越讲风水，而这么大的地方，如果完全没有人气的话，那简直就是风水洼地，没法住人的，所以，风景再好也没用，六千多平的地，就住他们一家的话，其瘆人程度得有多高，完全没法想象。
“吕老板，咱也不说虚的了，今天房东也在这儿了，你们也都别说虚的，你投入的1000多万，要想全部收回那是不可能的。房东家也是，我们都是学生，虽然家里不缺钱，但我们的目的是锻炼农业技能，不是来搞商业的，家里也不可能让我们花几千万来买这个地儿。”许文杰说道：“所以，你们都给个实在价，合适，我们找家里说说，不合适，我们另外找地儿，大不了我们找学校租块地儿，其实也一样能锻炼。”