在政治领域，无为的策略或许代表着一种上层建筑的智慧，它犹如高瞻远瞩的俯瞰，对世间百态有着深刻的理解。然而，在商业世界中，我们所追求的并非仅仅是深邃的哲学思考，更多的是那些积极的行动与不懈的奋斗。我们需要的是勇往直前、敢于挑战的精神，需要是不断追求进步、永不言败的决心。只有如此，我们才能在商业的海洋中游刃有余，最终实现自身的价值与目标。
严大海经过三年的创业历程，成功开发了三个楼盘，业绩斐然。鉴于云城北市区房地产市场的稀缺性，他独具慧眼地把握住了这一机遇。他不仅为原单位精心打造了一个小区，而且资金全部由员工们共同筹集。严大海积极奔走，成功引入了多家施工单位参与建设，而他个人通过这两个小区的建设，实现了高达300万的收益。
这300万，成为了他打造北市区房地产神话的起点。背后的艰辛和付出，恐怕只有严大海自己能深刻体会。在那个人人都觉得中国“遍地是黄金”的年代，他敏锐地洞察到了土地的价值。
这里所说的“黄金”，实际上是指土地。土地是国家的重要资产，人民通过租赁的方式使用国家的土地，并向国家支付租金。然而，随着人民生活水平的提高，国家开始通过政策调整，将原本租赁给人民的土地出售给开发商进行房地产开发，再将这些房屋销售给人民，旨在为人民谋福利，改善居住条件。这一政策的实施，经历了从国有单位房改到商品房、旧改、棚改等多个阶段，最终实现了“居者有其屋”的目标。
这一过程的逻辑看似简单，但过程极其复杂，但在当时的社会背景下，很多人却难以理解其中的奥妙，而那些能够理解并把握这一机遇的人，最终都成为了房地产开发商或者是被形势所迫而成为开发商的人，严大海正是这一浪潮中的佼佼者。
据他回忆，1990年，他所在的龙泉研究所面临着一场严重的住房危机。由于单位资金紧张，无法为职工提供住房，而单位自己又拥有三块土地。在这种情况下，单位召开了一次紧急会议。刘主任作为单位的主要领导，在会议上向大家征求了意见。